Maison Saint-Germain-sur-Ille 3 pièces 79 m2 - réf. 5340IR

Achat maison 3 pièces - 79 m²

Saint-Germain-sur-Ille (35250)
272 740 €
réf. 5340IR

Présentation du bien

En Exclusivité chez Cabinet Rolland et Girot !

Rare opportunité !

Un nouveau chapitre s'ouvre pour cette petite maison au charme de l'ancien située dans une ville recherchée !
Quelques travaux d'actualisation et d'aménagement suffiront à révéler tout son potentiel .

Au Rdc vous trouverez 1 cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, wc, buanderie
Au premier, 2 chambres, 1 salle de bains, wc et 1 grenier exploitable,

Cette maison s'ouvre sur un terrain d'environ 800 M².
Divisible et constructible, vous pourrez également envisager d'utiliser une partie du jardin pour mener un nouveau projet, à étudier.

A visiter rapidement !

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

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Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

79 m² 
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain

Informations complémentaires

Type de transaction : 
Vente
Type de bien : 
Maison
Année d'achèvement : 
1900
Nombre de pièces : 
3
Etage : 
0
Nombre de chambres : 
2
Surface : 
79,00 m²
Surface du séjour : 
36,00 m²
Nombre de salles de bain : 
1
Ville : 
Saint-Germain-sur-Ille
Type de chauffage : 
Individuel, Electrique, Radiateur
Type de cuisine
Aménagée
Information non contractuelles
* Surface approximative

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions 379 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant Housing with excessive energy consumption DPE_ DPE_
379 kg CO₂/m² par an A B C D E F G emissions de CO₂ très importantes peu d'émission de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

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