Maison Saint-Aubin-d'Aubigné 7 pièces 125.88 m2 - réf. 5314LCH

Achat maison 7 pièces - 125 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
367 150 €
réf. 5314LCH

Présentation du bien

EXCLUSIF !!!! Cette magnifique maison contemporaine au joli couché de soleil comblera votre grande famille avec ses 6 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Son entrée avec son meuble sur mesure sous escaliers, vous conduira vers une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour. Grâce à son vaste garage, vous pourrez rentrer au moins 2 voitures et profiter d'un coin buanderie, d'un évier, et de quoi ranger de nombreuses affaires. Son jardin vous fera profiter du soleil tout au long de la journée. Si vous souhaitez pouvoir vous projeter réellement, une visite s'impose et vous aurez quelques mois devant vous pour préparer votre déménagement (vente longue) N'hésitez pas à nous contacter, nous restons à votre disposition du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 10h à 18h.

Saint-Aubin-d'Aubigné est une petite ville à la campagne en plein développement se trouvant sur l'itinéraire historique de Rennes au Mont Saint Michel (45 minutes). Située à environ 15 minutes au Nord de Rennes, cette commune de plus de 4300 habitants vous offre de nombreux services et avantages avec Super U, Biocop , 2 Maternelles, 2 écoles primaires, 2 collèges, salons de coiffure, boulangeries, boucher, bar/ tabac/ presse, 2 auto-écoles , fleuristes, couturière, kinésithérapeutes, ostéopathes, dentistes, podologue, kebab, pizzeria, La poste, salle de musculation, salle de sport, de nombreuses activités et associations.

Votre Conseiller Immobilier : Lydie CHAPIN (Téléphone portable : 07.54.38.72.90)

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

125 m² 
7 pièces
6 chambres
1 salle(s) de bain

Informations complémentaires

Type de transaction : 
Vente
Type de bien : 
Maison
Année d'achèvement : 
2023
Nombre de pièces : 
7
Etage : 
1
Nombre de chambres : 
6
Surface : 
125,00 m²
Surface du séjour : 
0,00 m²
Nombre de salles de bain : 
1
Ville : 
Saint-Aubin-d'Aubigné
Type de chauffage : 
Individuel, Gazdeville, Radiateur
Type de cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Information non contractuelles
* Surface approximative

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions 59 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
59 kg CO₂/m² par an A B C D E F G emissions de CO₂ très importantes peu d'émission de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

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