En Exclusivité Rolland et Girot !
Venez découvrir cette grande maison nichée dans un parc d'un hectare et demi à commencer par la sapinière en zone naturelle
protégée. Le petit bois demande peu d'entretien. Dans cet espace de feuillus, vous serez à l'abri des regards. Bouleaux, champignons à profusion raviront les
connaisseurs et amoureux de la nature : vous pourriez même croiser quelques chouettes !

La Maison comprend:
- Au RDC : un dégagement avec placard ouvert sur pièce de vie avec vue sur le jardin, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte) traversante, un salon, une suite parentale avec Salle d'eau et douche italienne et un sanitaire
- A l'étage : chambre 2 de belle surface, chambre 3, sanitaire, Salle d'eau, chambre 4, un bureau ou pièce de rangement

Le sous-sol intégral est distribué en zones: buanderie, cave, garage, zones de stockage divers.
Un espace atelier d'envergure, en extension de la maison permet de s'installer durablement et créer un bel espace de travail (env. 40m²)

Avis aux artisans, artistes ou grandes familles désireux de se poser dans un cadre bucolique. Abris, bâtiments divers jalonnent ce domaine plein de ressources pour les grands (zone de stockage matériel professionnel) et les petits (cabane et équipements de jardin) sans oublier la fameuse piscine à 30°C avec sa pompe à chaleur qui ravira tout le monde. Le puit vous permettra une belle autonomie en eau.

Vous pourrez rejoindre facilement les communes d'Acigné, Noyal sur Vilaine, Liffré

Votre conseillère immobilier : Fabienne LELEUX
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)