NOUVEAUTÉ CABINET ROLLAND ET GIROT LIFFRÉ

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 43 m² AVEC BALCON ET PARKING SÉCURISÉ

Le Cabinet Rolland et Girot vous propose de découvrir cet appartement T2 de 43 m², construit en 2015, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Situé à proximité immédiate du Super U, au 2éme étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de :

Une entrée avec placard.

Une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four et réfrigérateur), ouverte sur le séjour.

Un séjour lumineux.

Une chambre spacieuse de 12 m².

Une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF A SAISIR !

L'appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Loyer mensuel charges comprises : 580 euros

Fin du bail en cours : août 2027
Tantième : 217 / 10 000èmes.

Un bien qui offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier, tout en pouvant convenir à un premier achat selon votre projet.

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 780 euros.